【彩虹邨重建2024】分3期重建完整方案曝光！

彩虹邨重建計劃正式出爐！11幢樓宇分三期重建至2049年，首期2028年展開。詳細解析重建時間表、居民安置方案、單位數目增加情況及商戶安排，一文掌握彩虹邨重建最新資訊。

彩虹邨重建概覽

彩虹邨於1962至1964年間落成，服務香港市民近61年。2024年10月，房委會正式公布重建方案，計劃分三期重建11幢樓宇，預計整個重建計劃將於2049年完成。重建後將由現時7,400個單位增至9,200個單位，增幅達24%，充分善用土地資源。

分期重建詳細時間表

第一期（2028-2036年）

- 範圍：碧海樓、金碧樓、丹鳳樓及兩所空置校舍
- 預計單位數目：3,200伙
- 預計入伙時間：2035-2036年
- 受影響設施：金碧酒家、知名打卡景點

第二期（至2043年）

- 範圍：錦雲樓、紅萼樓、金漢樓、白雪樓
- 預計單位數目：4,100伙
- 預計入伙時間：2042-2043年

第三期（至2049年）

- 範圍：翠瓊樓、金華樓、綠晶樓、紫薇樓、多層停車場
- 預計單位數目：1,900伙
- 預計入伙時間：2048-2049年

居民安置方案

同區安置選項

1. 新美東邨
- 提供2,450個單位
- 專門安置第一期受影響居民
- 預計2028年落成

優先購買選項

- 九龍灣宏照道第二期綠置居
- 提供1,467個單位
- 特別照顧一人住戶需求

重建後規劃藍圖

交通網絡優化

- 連接太子道東及龍翔道
- 改善彩虹交匯處
- 優化區內交通流動

設施規劃

- 增設商業配套
- 優化社區設施
- 保留地區特色元素

對社區影響

商戶安排

- 現有商戶可優先租用其他房委會屋邨商舖
- 分階段搬遷計劃
- 維持社區經濟活力

社區特色保育

- 保留七彩特色設計元素
- 延續街坊情誼
- 傳承社區文化

歷史價值與未來發展

彩虹邨特色

- 以彩虹七色命名的道路系統
- 獨特的建築風格
- 深厚的社區連繫

未來發展願景

- 增加房屋供應
- 優化社區配套
- 提升居住環境

常見問題解答（FAQ）

Q1：彩虹邨重建後會保留七彩外牆特色嗎？

重建後的設計將參考原有特色，保留彩虹邨的標誌性元素，但具體設計方案仍在規劃中。

Q2：現有居民如何選擇安置方案？

居民可選擇遷往新美東邨或優先購買九龍灣宏照道第二期綠置居，政府將按每戶人數提供搬遷津貼。

Q3：重建期間的商戶如何安排？

現有商戶將獲優先考慮租用其他房委會屋邨商舖，確保業務得以持續經營。