又再蝕讓｜李根興西環地舖3年帳蝕890萬短期連蝕3舖共輸2262萬

「舖市專家」李根興近期持續蝕讓，今次蝕的舖位位於西環，一個1,540方呎的地舖3年內帳面蝕890萬元，期內貶值30％。

消息稱，上述舖位為西環水街1C至1K號東利大樓地下B1號舖，建築面積1,540方呎，近期以1,560萬元成交，呎價10,130元。舖位現由食肆承租，月租7萬元，以最新成交價計，租金回報率約5.4厘。

今次已經是李根興年內第3宗蝕讓，對上2宗蝕讓都是近期成交，包括本月初原本由他持有的筲箕灣道地舖以2,010萬元沽出，持貨不足2年，帳面蝕490萬元，舖位貶值19.6%；另一宗是上月成交，為佐敦地舖，持貨約3年，帳面蝕882萬元或32％。屈指一算，3個舖位蝕讓，合共蝕2,262萬元。