首宗二手｜黃竹坑BLUE COAST兩房1080萬沽 原業主持貨近2年帳賺110萬或11％

長實（1113）及港鐵（066）合作的黃竹坑港島南岸BLUE COAST 錄得首宗二手成交，一個實用452方呎的兩房單位以1,080萬沽出，原業主持貨近2年，帳面賺110萬元，單位期內升值11％。

中原地產港島南岸分行高級分行營業經理王偉誠表示，BLUE COAST 錄得屋苑首宗二手買賣成交，單位為2B座低層D室，實用面積452方呎，2房間隔，以1,080萬元成交，實用呎價23,894元。據了解，原業主於2024年以970萬元一手購入單位，近期收樓一日即售出，是次轉手賬面獲利110萬元，單位升值11.3%。新買家為租客，心儀屋苑屬鐵路上蓋物業，距離金鐘站僅兩站之隔，交通便利，而且鄰近大型商場，生活配套日趨完善，因此決定趁樓價進一步上升前「轉租為買」，購入單位自用。

項目尚餘貨尾，昨日錄得1宗4房戶招標成交，為1A座20樓B室，4房1套連儲物房及洗手間間隔，實用面積1,267方呎，成交價3,750.32萬元，實用呎價29,600元。項目現時位於1A座可供發售的4房單位僅餘最後4伙。據悉，是次成交買家為本地客，一直密切關注項目動態，得悉發展商將於本周六起上調4房單位招標意向價，遂把握時機迅速入市，購入單位作自住用途。

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