元朗世宙連天台兩房戶好價沽！一手業主持貨10年賺7%｜二手樓成交

世宙連天台兩房戶好價沽！一手業主持貨10年賺7%｜二手樓成交

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，隨著樓市交投回暖，近期樓價穩步回升。元朗世宙新近錄得5座頂層連天台單位成交，實用面積429方呎，兩房間隔，叫價638萬元，近日議價後以618萬元易手，實用呎價14,406元，屬於好價，上月屋苑一個標準分層兩房亦以相同價錢沽出，當時創屋苑分層兩房19個月新高。

王勤學指，原業主於2015年12月以579.2萬元一手購入單位，持貨約10年，帳面獲利38.8萬元，期內升值約7%。

王勤學表示，利好因素帶動下，元朗區本月二手交投持續造好，累錄83宗買賣成交，與上月同期表現相若。隨著聖誕及新年長假期將至，節日氣氛開始濃厚，近日區內睇樓量逐漸減少，下周便是聖誕節，預計成交將明顯減慢。世宙本月暫錄2宗成交，平均實用呎價13,424元。

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