中環安蘭街樓上舖呎價3.9萬直插至1.3萬 12年勁跌近七成 內地客蝕6,206萬離場｜柬埔寨富商接貨

中環安蘭街18號12樓全層近期以3,400萬元成交，呎價約13,799元。據悉，單位原由一名內地買家於2013年舖市高峰期斥資約9,609.6萬元購入，持貨12年後轉售，帳面蝕讓6,206萬元，樓價期內下挫約65%。

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市場資料顯示，該單位為全層樓上舖，面積約2,464平方呎，屬安蘭街區內罕有中高層物業。按最新成交價計算，單位呎價僅約13,799元，距離當年高峰時期呎價約3.9萬元，跌幅逾六成半。

據土地註冊處資料顯示，新買家為盈中有限公司（Surplus Inc Limited），公司董事為李妙珠（Sam, Ang Kanika）。據了解，李妙珠為柬埔寨富商、總統航空（President Airlines）執行董事陳彥略（Tandijono Holik）的相關人士。此外，李、陳二人曾於2015年6月買入山頂司徒拔道超級豪宅傲璇2樓，實用面積5,146平方呎，當時的成交價為3.69億元，呎價7.16萬元。

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