珀麗灣東南雅裝兩房優質盤 勁蝕1球沽貨 上車客火速5球承接｜二手樓成交
二手業主劈價沽貨，吸引上車客快手接貨。馬灣珀麗灣一伙兩房優質盤，業主帳面大幅損手100萬元止蝕放售，隨即有買家承接。中原地產珀麗灣第一分行經理陳振威表示，市場憧憬聯儲局下周減息，近期樓市氣氛向好，業主陸續收窄議價空間，但買家入市意欲不減，優質單位承接力尤其造好。珀麗灣本月暫錄得5宗買賣成交，較上月同期3宗多近七成。
7年前6球買入 貶值近17%
陳振威指，分行新近促成珀麗灣5期30座高層H室易手，單位實用面積507方呎，屬兩房間隔，設有露台，景觀望內園泳池景。單位買家為上車客，覓盤約兩星期，見上述單位向東南及裝修雅緻，怕難再遇到如此優質放盤，加上睇好減息利好樓市，故迅速承接自用。單位原叫價530萬元，經議價後以500萬元成交，平均實用呎價9,862元。據了解，原業主於2018年以600萬元買入該單位，持貨約7年，現帳面蝕100萬元，期內蝕幅有16.7%。
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