白加道官商政要雲集｜「殼后」朱李月華家族山頂豪宅40萬租出呎租95元、回報6.2厘

豪宅租務市況向好，住宅租金持續上升，市場不乏名人趁勢將手上豪宅放租。市場消息指出，有「殼后」之稱的金利豐（01031）主席朱李月華家族，最新以月租40萬元租出山頂白加道Altadena House一個複式單位，按購入價計算，租金回報約6.2厘。

閱讀更多：

據悉，是次租出的單位為Altadena House複式F室，實用面積4,201平方呎，採4房間隔。單位原以50萬元放租，經議價後以40萬元租出，較原叫租低10萬元，呎租約95元。

代理透露，上述單位業主為朱李月華家族成員，早於2004年以約7,800萬元購入。業主持貨至今，現以新租金租出，料可享約6.2厘租金回報。

Altadena House位於山頂白加道27號，於1975年4月落成，樓齡約51年，樓高六層，提供18個複式單位，業主以自用居多，市場一向少有盤源，交投亦相當疏落，過去90日未錄成交。

租務方面，最近兩宗租賃均於2025年3月錄得，分別於3月15日及21日租出A室同類單位，實用面積同為4,201平方呎，月租分別為172,800元及220,000元，呎租約41元及52元。翻查資料，頂層複式由東亞銀行執行主席李國寶持有，於2009年入市，持貨到今17年。

早於1890年代已開拓的於白加道（Barker Road），以署理香港總督白加爵士（George Digby Barker）命名，該地段為傳統高尚住宅區，沒有巴士及小巴服務。沿路以獨立洋房為主，Altadena House則屬區內少數分層住宅項目。

白加道地段顯赫，沿路有多間官邸，亦是不少城中富豪及老牌家族持貨或聚居之地，包括李兆基家族、大生地產馬氏家族、黃克競家族、「大劉」劉鑾雄、廸生創建大股東潘迪生、自由黨前榮譽主席田北俊，以及陳方安生家族等。

此外，區內亦有多處重要官邸，包括白加道3號美國駐港總領事官邸、11號解放軍駐香港部隊司令員官邸，以及15號政務司司長官邸。

、

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經