酒店放售｜傳九龍城富豪東方酒店15億放售 平均每間客房值303萬

近期酒店投資市場升溫，不少業主趁機出貨。有本地傳媒引述消息報道，富豪國際（078）擬出售其位於香港九龍城的富豪東方酒店，市場估值15億元，以項目494間客房計算，平均每間客房值303萬元。

九龍城富豪東方酒店於1982年落成，當時因鄰近啟德機場而命名為「富豪機場酒店」。及後機場遷至赤鱲角後，曾改名為「富豪啟德酒店」，到2002年再改名為「富豪東方酒店」，在疫情期間曾一度用作檢疫酒店。

市場消息指，富豪酒店集團已委託測量師行放售該酒店。據報該物業總樓面約24.3萬平方呎，合共提供494間客房，分為標準房、豪華客房及行政客房等，客房面積由約280平方呎起。以估值15億元計算，呎價約6,172元，即平均每間客房價值約303萬元。業界估計，酒店可能改作大學生宿舍。

事實上，目前該酒店的部份房間已用作青年宿舍。政府近年通過「青年宿舍計劃」，資助非政府機構興建或租用合適酒店和旅館開設青年宿舍，其中仁愛堂與富豪酒店集團合作，將富豪東方酒店80間房改造成宿舍，每間房設有兩個宿位，每間宿房每月入住許可費為9,000至9,300元，即每個宿位月租介乎4,500至4,650元。