英國學生宿舍大業主：地緣事件令中國學生人數減少

在全英國23個城市或小鎮都有出租學生宿舍的Empiric Student Property (ESP)，其行政總裁加魯德(Duncan Garrood)表示：「2025/26學年的預訂情況顯示，英國學生的預訂量有所增加，但入住我們公寓的中國學生人數有所減少，這可能是地緣政治事件造成的。」

該公司透露，2025-2026學年的入住率已達89%，但低於去年同期的95%。今年夏季期間預訂量曾激增，但自9月以來增速放緩，部分原因是入住其公寓的中國學生人數減少，但被英國本土學生的預訂量上升，以及租金按年增長4.5%，抵銷了影響。現時中國學生約佔其所有預訂量的30%，英國學生佔43%，其他國際學生佔27%。

今年早些時候，同為學生公寓租賃公司的Unite Group同意以7.23億英鎊(約73.76億港元)的價格收購ESP。英國競爭與市場管理局(CMA)正在審核此次收購，以查明是否存在競爭問題。一旦獲批，估計可於2026年第二季完成交易。

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