【御皇庭成交】首置客議價30萬元 斥420萬元承接415實呎戶

樓價回穩，不少買家加快入市步伐。美聯物業粉嶺 - 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，該行促成首置客斥420萬元承接上水御皇庭415實呎戶，實用呎價守1萬元關。

吳偉文表示，成交單位為上水御皇庭2座中層B室，實用面積約為415平方呎，為2房間隔，方正實用。據悉，買家為區內首置客，鐘情屋苑周邊配套，逐議價30萬元，以420萬元承接，實用呎價約10,120元。

資料顯示，原業主於2011年以233.8萬元買入單位，持貨14年，帳面賺186.2萬元。

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