投資者認為磚頭保值 睇中利奧坊‧曉岸一房蝕讓盤銀碼細 料回報有4厘｜二手樓成交
樓價仍低，吸引投資者入市物業收租，賺取理想租金回報。入伙8年的大角咀利奧坊‧曉岸，有一房業主一手買入單位10年沽貨，帳蝕%離場。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，近期促成利奧坊‧曉岸2座低層K室二手成交，單位實用面積265方呎，屬一房連開放式廚房間隔，外望開揚景致。
10年貶值逾廿萬
據了解，新買家為本地客，計劃購入高回報單位作長線收租之用，早前睇樓上址，認為屋苑位置便利兼保養得宜，加上單位銀碼細，並料可享4厘以上租金回報，遂決定洽購。單位原以460萬元放售，議價後減42萬元，以418萬元成交，折合實用呎價15,774元。原業主則於2015年以約438.6萬元一手購入單位，持貨10年，帳面損手約20.6萬元或5%。另外，現時屋苑放盤量約有50個，最低入場費由約350萬元起。
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