新盤銷情｜恒地灣仔woodis首輪75伙即日沽清 大手客5000萬買4伙

恒地（012）灣仔新盤woodis今日（10月18日）進行首輪銷售75伙，截至晚上8時許，全部沽清。

項目開售前累收逾2,500票，超額認購32倍，今日分A及B組揀樓時段，A組買家可購2至4伙，B組則最多可購2伙。首先進行A組時段，可供發售45伙單位，半日已全數獲得認購，佔首輪可發售單位6成，當中總共錄得19組大手買家購入2至4伙。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，對項目銷情非常滿意，今日銷售75伙已全數沽出，套現約7.58億元。

客源方面，約7成屬用家，3成屬投資者，買家以年輕客為主，不乏家庭客及外籍人士。若以地區劃分，港島區買家佔約43%，九龍區佔32%，新界區佔約11%，另有14%為外地人士。

中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，今日出席客戶中，約六成為投資者。該行錄得約5組客戶欲購入4伙，其中最大手買家欲斥資5,000萬元。項目位處灣仔靜中帶旺地段，料呎租可達100元，租金回報可達4.5厘，吸引不少投資者入市。10月份一手成交錄逾780宗，昨日公布最新一期的中原城市領先指數，創一年多新高。市場預料美國月尾再度減息，外圍地緣政治及經濟環境波動，物業再次發揮避險作用。今年一手成交宗數已錄得16,000宗，已超越去年全年成交量，預料今年全年一手宗有機會達20,000宗，創六年新高。

灣仔woodis今日首輪銷售單位，包括61伙2房及14伙3房，實用面積由343至598方呎，折實價由705.5萬至1,545.4萬元，折實呎價由20,389至25,843元。