板前壽司創辦人遺孀沽貨 半山壹號天池屋7,800萬易手 15年貶值逾1成

豪宅市場轉旺，有名人業主趁勢沽貨。已故板前壽司創辦人鄭威濤家族，新近以7,800萬元沽出何文田半山壹號一伙複式天池屋連3個車位，持貨約15年賬蝕約1,015萬元或11.5%。

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上述單位為半山壹號1期半山徑9號頂層複式單位，實用面積2,647平方呎，屬於4房間隔，連約637平方呎天台及私家泳池，日前連3個車位以7,800萬元易手，呎價約29,467元。

據悉單位原業主為已故板前壽司創辦人鄭威濤及其妻子林盈盈，於2011年以公司名義買入，作價約8,500萬元，及後再以315萬購入3個車位，持貨15年轉手，賬面蝕讓約1,015萬元，單位期內貶值11.5%。

鄭威濤為板前壽司、板長壽司創辦人，曾將味千拉麵引入香港，並以香港第一人高價投得「日本一」藍鰭吞拿魚而名噪一時，2024年因癌症在東京逝世。

半山壹號「天池屋」過去吸引不少名人買家入市，如日本城創辦人劉栢輝，及大美人李嘉欣丈夫許晉亨等。其中劉栢輝於2014年以6,500萬元沽出天池屋及一個車位，賬面損手共2,105萬元或24.5%；許晉亨曾於2024年劈價至6,000萬求售半山徑26號頂層複式天池屋，較2008年買入價低2,207.8萬元或26.9%。

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