國際調解院進駐灣仔打造香港「調解之都」

在全球經濟格局快速變化的當下，香港作為亞太區國際金融與法律中心的地位進一步鞏固。國際調解院正式落戶灣仔，為這一傳統商業區注入新活力，推動香港邁向「調解之都」。

國際調解院由中華人民共和國發起，聯合32個創始成員國，包括印尼、巴基斯坦、寮國等，致力於以和平調解方式解決國際爭端。10月20日，國際調解院在香港灣仔告士打道123號的舊灣仔警署建築正式開業，成為全球首個專注於調解國際爭端的政府間國際組織。

這一里程碑事件凸顯香港在「一國兩制」框架下的獨特優勢，作為普通法司法管轄區，香港的國際法律及爭議解決服務中心地位得到進一步強化。行政長官李家超在開業儀式上表示，國際調解院的設立將助力香港實現「十四五」規劃中建設亞太區國際法律服務中心的目標，鞏固其全球影響力。

國際調解院的設立進程堪稱迅速。從5月30日公約簽署，到8月29日公約生效，再到10月20日正式開業，僅用不到5個月，彰顯其順應時代需求及國際社會的廣泛支持。國際調解院與國際法院、常設仲裁法院並列，成為全球爭端解決的三大支柱之一，使香港一躍成為國際法律及爭議解決的重要樞紐。

國際調解院的落戶為灣仔帶來顯著的經濟與商業機遇，類似聯合國或亞洲基礎設施投資銀行的進駐效應，預計將刺激區域發展：

辦公室需求增長：國際調解院的運作將吸引更多國際組織、非政府機構及學術機構進駐灣仔，帶動甲級寫字樓需求，預計租金上漲10-15%。
零售與服務業升級：隨著國際人士湧入，灣仔的零售市場將迎來高端餐廳、咖啡店及專業服務店舖的需求增長。皇后大道東及駱克道等商業街區將因人流增加而受益，零售租金有望上揚，投資者可考慮翻新舊式商舖以迎合國際客戶。
物業價值長期提升：國際調解院的影響力將吸引更多國家加入，進一步鞏固灣仔作為法律樞紐的地位。周邊住宅及混合用途物業的開發潛力巨大，投資者可關注舊樓翻新或新商業綜合體項目。
國際會議展覽（MICE）產業發展：國際調解院將舉辦國際會議、專業培訓及實習計劃，帶動香港的會議展覽產業。香港完善的基礎設施，如會議展覽中心及便捷的機場聯繫，將吸引全球參與者，進一步刺激商務旅行及相關服務需求。

舊灣仔警署改建為國際調解院總部大樓，從昔日的殖民建築轉型為促進國際和平的標誌性場所，象徵意義深遠。

國際調解院的進駐為香港帶來顯著經濟效益，創造大量就業機會，包括調解員、翻譯員、研究員及行政人員等。同時，國際法律專業人士和學者的到來將推動法律實務、研究及國際司法合作，進一步帶動酒店、餐飲及物流等行業的發展。

國際調解院的落戶為灣仔工商舖市場注入強勁動力。根據2025年第四季「渣打香港中小企領先營商指數」，地產業指數顯著上升7.5點，反映市場對營商環境的信心回暖。國際調解院將吸引更多法律及專業服務機構進駐，帶動寫字樓及商舖需求，高端消費力亦將提升區域內商業設施的價值。

在灣仔的霓虹燈光下，國際調解院總部大樓靜靜訴說著香港的新篇章。隨著國際會議和交流活動的增加，灣仔的商業脈搏將更加強勁。對於投資者而言，抓住國際調解院帶來的商業地產機遇，將是參與香港未來發展的關鍵一步。

投資建議：有意投資灣仔物業的您，可聯繫美聯工商舖專業團隊，搶佔這波發展機遇！

財經