瑧博首推50伙 377.8萬入場 折實均呎1.69萬 低同區一手價20%｜九龍城新盤
九龍區全新盤低市價出擊！新世界發展(017)旗下九龍城「瑧博」今日(11日)公布首張價單，涉及50伙，以150天即供付款計劃提供最高折扣20%計算，折實售價由377.8萬元，折實呎價由14,992元起，折實平均呎價16,988元。發展商透露，是次開價比同區鄰近港鐵站新盤折讓至少約20%。
新世界發展營業及市務部總監何家欣形容首張價單為「九龍城飛躍價」，希望買家買得開心，之後加推單位極具提價空間，周五(12日)優先開放示範單位予New World Club會員參觀，周六(13日)正式對外開放予及收票，時間為早上11時至晚上8時，最快下周展開首輪銷售。
「瑧博」首張價單包括18伙三房、14伙兩房及18伙一房，定價由472.3萬至1,305.1萬元，呎價介乎18,742元至23,851元。單位折實售價由377.8萬至1,044萬元，折實呎價介乎14,992元至19,081元。最低售價及呎價單位同為3樓F室，實用面積252方呎，一房間隔，折實售價377.8萬元，折實呎價14,992元。
何家欣稱，首張價單中有43伙折實售價低於1,000萬元，40伙折實呎價1.8萬元或以下。
設「三房一條龍」優惠 連購2伙三房各減30萬
何家欣指出，是次設「瑧博·三房一條龍」優惠，如購買兩伙三房(A類)最多獲額外60萬元折扣，如買方於簽署臨時買賣合約購買三房(A類)指定住宅物業，而同一買方或其親屬於同一時間簽署臨時買賣合約購買三房(A類)指定住宅物業，買方及(如適用)該其親屬(作為購買上述A類指定住宅物業之買方)均可就上述每個購買之三房(A類)指定住宅物業獲額外30萬元售價折扣作為「瑧博·三房一條龍」優惠。
另外，如購買三房及一房或兩房(B類)最多獲額外30萬元折扣，如買方購買三房(A類)指定住宅物業，而同一買方或其親屬購買一房或兩房(B類)指定住宅物業，上述購買之三房(A類)指定住宅物業或一房或兩房(B類)之買方可就該指定住宅物業獲額外30萬元售價折扣作為「瑧博·三房一條龍」優惠。優惠詳情請參考價單。如一房指定住宅物業都可享「瑧博·三房一條龍」優惠，首批一房全數18伙折實價將低於400萬元，可受惠預算案推出100元印花稅優惠。
「瑧博」提供120伙，住宅部分設兩大區域，當中3至25樓為MUSE ZONE，層與層之間高度最高達3.5米；而26樓為SKY DELUXE，層與層之間高度達4米。單位戶型一房至三房比例均等，一房設39伙，面積244至252方呎；兩房佔38伙，面積330至335方呎；三房設38伙，面積580及607方呎；另設5伙特色單位，面積244至607方呎；項目預計關鍵日期為2027年9月30日。
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)