【節日因素淡化】35屋苑上周成交升至58宗 仍較去年遜色

隨著節日因素淡化，住宅交投增加，港島區全新盤首輪公開發售即日售罄，上周二手交投同樣上升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(2月10日至2月16日)合共錄58宗成交，雖然較前一周(2月3日至2月9日)的37宗按周增加約56.8%，但仍未及去年全年平均約60宗水平(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

港島區成交按周大增2倍

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，上周有全新盤開售的港島區成交宗數升幅最大，區內8個屋苑上周錄得18宗成交，按周增加2倍。當中海怡半島增加5宗，鯉景灣增4宗，康怡花園及太古城同增2宗；區內只得南豐新邨減少1宗之下，無阻港島區上周交投顯著回升(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得21宗成交，按周亦增加約75%。其中麗港城及海逸豪園分別增加4宗及3宗，美孚新邨、匯景花園及東港城各增2宗；即使黃埔花園及德福花園齊減2宗，仍無阻上周九龍區交投向上(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄得19宗成交，宗數按周維持不變。當中盈翠半島增加3宗，愉景新城、新屯門中心及愉景灣各增2宗，嘉湖山莊增加1宗；然而荃灣中心及駿景園同減3宗，灝景灣減2宗，綠楊新邨及沙田第一城齊減1宗，在此消彼長之下，新界區上周宗數持平(見表)。

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成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。