限時減價折扣搶客｜飛揚指定戶減4萬 皇都買樓送6.8萬

樓市餘貨盤持續推出優惠搶客。長實（01113）及新地（00016）聯手發展的屯門飛揚第1期，為指定4個2房單位提供限時直減樓價4萬元的折扣，折實售價由492.7萬元起跳。

由9月1日至30日期間，購買飛揚第1期2座1樓、5樓、10樓及15樓K室的買家，可享有樓價扣減4萬元的限時優惠。這些單位均為實用面積468平方呎的2房設計，入場單位為2座1樓K室，折實售價492.7萬元，呎價10528元。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目自2022年6月開售至今，已售出逾九成單位，套現超過37億元。

新世界（00017）位於北角皇都戲院重建項目的住宅部分皇都，於9月1日至12月31日期間購買指定40伙單位，即可獲贈價值6.8萬元的折扣。皇都至今累計售出331伙，買家包括新世界發展執行董事及主席鄭家純妻子葉美卿，以及廣東省政協常委、新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚。

中原按揭為太古地產（01972）與中華汽車（00026）合作的柴灣住宅項目海德園第1期的買家，推出兩款最高九成按揭計劃，包括首三年或五年定息率2.73厘，其後P（現為5.25厘）減1.75厘。經絡按揭亦提供相似的按揭優惠。

另一方面，新地港島南區壽山村道超級洋房項目SHOUSON PEAK的17M號洋房，實用面積2972平方呎，昨日以約1.34億元成交，呎價44980元。

THE NATE全幢2.72億易手

第一太平戴維斯上月受接管人委託放售尖沙咀彌敦道176號THE NATE全幢物業，現已落實以2.72億元成交。資料顯示，該物業地下至4樓為零售基座，5至12樓為共居式住宅，以現狀部分連現有租約及部分交吉出售。該物業原本由施羅德基金在2016年以5.3億元購入，賬面貶值2.58億元或48.7%。

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