【假期臨近 二手交投回落】35屋苑成交 按周減少逾一成

美國將於本周議息，市場觀望情緒濃厚，加上聖誕假期臨近，上周二手交投回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(12月9日至12月15日)合共錄57宗成交，較前一周(12月2日至12月8日)的64宗按周減少約10.9%(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

九龍區宗數按周回落近三成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區表現個別發展，九龍區宗數跌幅較大，區內10個屋苑上周錄18宗成交，按周減少約28%。當中黃埔花園減少3宗，匯景花園及新都城同減2宗，美孚新邨及東港城齊減1宗；區內只得海逸豪園及麗港城各增1宗之下，上周九龍區交投回落(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄得22宗成交，按周宗數減少約8.3%。當中嘉湖山莊減7宗，盈翠半島減2宗，綠楊新邨、灝景灣及大埔中心各減1宗；縱使麗城花園增加5宗，花都廣場增2宗，浪翠園、駿景園及沙田第一城齊增1宗，仍難阻新界區上周宗數輕微減少(見表)。

相反，港島區表現優異，區內8個屋苑上周錄17宗成交，按周增加約13.3%。其中太古城增加4宗，杏花邨及海怡半島分別增2宗及1宗；即使康怡花園減少4宗，南豐新邨減1宗，港島區上周交投量依然增加(見表)。

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成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。