【整體物業註冊量】3月飆升55%破6,600宗 美聯：4月有望達7,000宗創5個月新高

據土地註冊處資料顯示，3月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,661宗，較2月4,307宗按月急升約54.7%，創4個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案一般主要反映2月市況。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，至於3月二手實際市況，隨著近月港股造好，加上2月底財案發表利好樓市措施，無論一二手交投均顯著上升，料相關成交個案陸續於4月份註冊登記，有望推升本月整體物業註冊量上試7,000宗水平，屆時將創5個月新高(見圖)。

圖：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

住宅註冊量高達5,630宗 大升逾63%

回顧3月各類註冊量表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，3月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄5,630宗，較2月3,442宗大幅上升約63.6%，並成為3月份整體物業註冊量急升的主要動力；非住宅物業方面，3月工商舖、純車位及其他等合共754宗，較2月549宗亦上升約37.3%，同樣有突出表現。