溱岸8號取消交易後2,000萬重售 不足一個月賣貴105萬 升幅達5.5%｜ 何東家族第四代1,618萬買囍滙
近期樓市氣氛回暖，帶動一手及二手市場交投活躍，沙田溱岸8號更出現取消交易後賣貴的個案。消息指出，溱岸8號5座高層A室，實用面積1,176平方呎，屬4房間隔，原業主於上月初以1,895萬元售出，但其後賠訂50萬元取消交易。近日該單位以2,000萬元重售，呎價由此前的約16,111元提升至17,007元，升幅達5.5%，短短不足一個月賣貴105萬元。
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資料顯示，這宗交易的原業主於2018年12月以2,000萬元購入該單位，持貨約7年，今次轉售賬面雖然平手，但扣除代理佣金及其他支出後，仍需面對蝕讓。事件反映部分業主對回暖的樓市趨勢有信心，寧願賠訂取消舊交易，等待更高價錢成交。
除了溱岸8號外，同區沙田偉華中心亦有短線獲利的成交個案。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源透露，偉華中心3座高層G室，實用面積297平方呎，原則為2房改1房設計，近日以460萬元成交，呎價約15,488元。原業主於今年6月以400萬元購入，持貨不足半年，賬面獲利60萬元，升值15%。
另一宗引發市場關注的交易，來自何東家族第四代後人何猷廣相關人士於灣仔豪宅囍滙入市。消息指，何猷廣以1,618萬元購入囍滙1座低層G室，單位實用面積552平方呎，屬2房間隔，呎價約29,312元。原業主於2013年12月以1,182.22萬元一手購入，持貨接近10年後轉售，賬面獲利435.78萬元，升幅達36.9%。
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