DOUBLE COAST III首批登場 折實呎價1.94萬 較第一期高8.4%
會德豐地產牽頭發展的啟德現樓項目DOUBLE COAST III（DOUBLE COAST發展項目第3期）於上周六（6日）公布首張價單，率先推出105伙，折實平均呎價約19399元，較去年10月推出的DOUBLE COAST I首批折實均價高出8.4%。會德豐地產表示，今年新盤銷情理想，累計售出逾2,000伙，套現近235億元，為2021年後的新高。
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DOUBLE COAST III首批單位分佈於1A及1B座，包括8個開放式、42個一房、31個兩房及24個三房，實用面積由249至696平方呎。項目提供最高12%折扣，折實售價由419.1萬至1,589.3萬元，折實呎價介乎16,660至22,835元，折實平均呎價約19,399元。以最低入場單位計算，買家約需準備419萬元。
資料顯示，DOUBLE COAST I於去年10月首推78伙，折實平均呎價17,899元。相隔逾一年後，新一期首批折實均價反而錄得8.4%的升幅。今年8月DOUBLE COAST I加推時，折實均價仍為17,852元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，DOUBLE COAST III最快於本周內公布銷售安排。
黃光耀補充，集團今年銷售表現強勁，累計售出逾2,000伙，套現近235億元，為2021年後新高。會德豐正積極籌備多個重磅項目，包括與港鐵（00066）合作的黃竹坑站港島南岸第6期、上水古洞項目，以及九龍塘龍庭里超級豪宅項目，將在適當時候公布推售部署。
新盤方面，過去周末（6日至7日）仍未有全新盤開售，一手市場僅錄約66宗成交，較前一個周末（11月29日至30日）的約74宗再跌10.8%，連續第三個周末回落。
豪宅市場則持續錄得大額成交。嘉里（00683）位於九龍半山的豪宅項目緹外於三天內再錄第二宗大手成交，昨日成功以招標形式售出6座3樓B室，實用面積4332平方呎，間隔為4房4套房連兩個工人房，另連兩個住宅車位，成交價2.25億元，呎價約51,939元。
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