【二手成交勝去年】年內十大最活躍屋苑註冊量9升1跌 !

發布於 2024年12月19日10:00

據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至12月17日)二手住宅註冊量最多的10個屋苑合共錄3,167宗二手登記，較去年全年2,868宗按年高出逾1成。而年內最活躍的10個屋苑中，9個屋苑宗數已超越去年全年，當中映灣園按年更高出超過4成(見表一)。

至於餘下8個為傳統屋苑，當中宗數升幅排第二的是愉景灣，年內錄265宗，按年升約26.5%；太古城宗數按年亦升約20.8%；年內嘉湖山莊及黃埔花園註冊量按年分別高出約15%及約12.7%；海怡半島、沙田第一城與美孚新邨則分別錄約4.9%至約7.7%的按年升幅；而餘下的麗港城，年內錄185宗，仍較去年全年209宗低約11.5%，為年內十大最活躍屋苑之中唯一一個錄跌幅的物業(見表一)。

部份新晉屋苑註冊量按年升幅更急勁

值得留意，市場上有部分新晉屋苑註冊量按年升幅更急勁，相信因樓齡較新，會所設施完善，吸引年輕買家入市。據資料顯示，如環海．東岸宗數比起去年高出接近9成；東環按年亦高出逾4成；凱滙與瓏門各錄逾3成升幅，匯璽、PARK YOHO及昇薈則升逾2成(見表二)。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。