【2025 新居屋】施政報告新措施 綠白表調整至50:50！
對於許多香港的市民來說，獲得一個新的公屋單位是一個美好的夢想。根據2025年的施政報告，政府宣布將綠表與白表的配額比例從40：60調整為更為理想的50：50。如果您渴望了解更多有關資助房屋的最新消息，您可能會發現香港的資助房屋類別不僅限於居屋，還包括綠置居、租者置其屋、房屋協會的住宅發售計劃以及夾屋等多種形式。在本文中，我們將深入探討香港各類型的資助房屋、申請資格以及新居屋的最新詳情。
施政報告2025的重點
綠、白表配額比例調整：根據施政報告，居屋的供應量預計將比本屆政府上任時的五年預期增加約50%。這一調整將顯著提升綠表和白表人士的購屋機會，讓更多的公屋租戶能夠實現業主夢。綠白表的配額比例將從40：60調整至50：50，這一變化不僅使得更多的公屋租戶能夠成為業主，還促進了原公屋單位的流轉，使其能夠轉交給等待中的家庭。
白居二計劃名額增加：房屋委員會計劃在下一期的白居二計劃中新增1,000個配額，總數將達到7,000個。其中一半的名額將專門分配給40歲以下的青年家庭以及單身申請者，這將為他們提供更好的住房選擇。
縮減轉售限制：新出售的居屋及綠置居單位的轉讓限制年期將從目前的15年縮短至10年，這一變化將從下一期開始實施，旨在鼓勵居民向上流動，提升他們的住房品質和生活水平。
長者換樓計劃：政府將推出「長者業主樓換樓計劃」，允許年滿60歲且持有單位超過10年的長者，可以在第二市場出售其單位而無需補價，並可購買較小或較偏遠的單位。此計劃還將提供額外的現金支持，以提升長者的生活質素，同時釋放出更大或位於市區的單位，供有需要的家庭使用。
出租給白表申請者的計劃：房屋委員會及香港房屋協會將推出一項先導計劃，允許擁有資助出售單位十年或以上的業主，在繳付出租准許費後，將其未補價的單位出租給合資格的白表申請者。此計劃的名額為3,000個，這將為有需要的申請者提供更多的住房選擇。
2025年施政報告中的調整和新計劃標誌著政府在提升香港資助房屋的可及性和可用性方面邁出了重要一步。通過增加名額、放寬限制以及針對長者和青年家庭的專項計劃，政府旨在創造一個更具包容性的住房環境。對於那些有意申請這些住房計劃的人來說，了解各類別和申請資格將是導航這一不斷演變的住房市場的關鍵。請持續關注未來的更新，隨著政府不斷推進這些變化，我們將會看到更多的機會出現！