【2025啟悅苑按揭】銀行按揭現金回贈 + 每月供款預測 + 按揭最新優惠

居屋2023中，樓王啟德啟悅苑成功買入的買家可以注意，現時已開放按揭申請及查詢。本文將介紹啟悅苑的小資料、預計關鍵日期、地址及按揭選擇等詳情，讓買家在申請按揭前能深入了解屋苑的各項細節。

啟悅苑小資料

• 項目名稱：啟悅苑
• 地址：沐和街2號
• 物業座數：2座
• 單位總數：2,046
• 實用面積：278-456平方呎
• 售價：223至494萬
• 校網：34

新居屋2025最新按揭優惠

• 全期按息：低至 H + 1.3%
• 現金回贈：有現金回贈
• 高息存息戶口：兼享高息存息戶口
• 按揭年期：長達30年
• 按揭成數上限：高達95%（綠表）/ 90%（白表）

新居屋成交期多久才可申請按揭？

已購買新居屋的朋友要注意，對於一年內收樓的新居屋，銀行現時已開放按揭申請。如果想盡早鎖定現金回贈及按揭優惠，請立即申請並輸入單位資料以了解最新優惠！

新居屋首期/居屋按揭成數

• 綠表買家：可獲高達95%的按揭，僅需支付5%首期。例如，若購買300萬的居屋，首期只需15萬。
• 白表買家：可獲高達90%的按揭，需支付10%的首期，即30萬。

新居屋按揭壓力測試要求

對於購買新居屋的單位，通常毋須通過壓力測試，只需通過供款與入息比率及申報家庭入息，銀行一般均會接受按揭申請。然而，由於銀行的取態各有不同，最好事先向我們諮詢。

居屋按揭需要帶備的文件

• 身份證
• 住址證明
• 臨時買賣合約
• 銀行戶口過往3個月紀錄

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