【維景灣畔二手成交】首置客1,060萬元購3房戶 呎價創今年同類新高

市場成交有加快的跡象，優質單位更是有價有市，持續成為精明買家首選目標。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔山海雙景3房優質單位的成交，獲港島區上車客以1,060萬元承接自住，折合實用呎價為16,283元，創屋苑同面積單位今年新高。

黃麗貞指，維景灣畔憑藉臨海優勢，持續吸引買家跨區置業。成交單位為2期10座高層H室的成交，單位實用面積約651平方呎，坐擁翠綠山景與壯麗海港雙重景緻，屬市場罕見優質戶，因此放盤僅一天即速獲承接。買家為港島區首置客，鍾情維景灣畔的臨海生活氛圍，睇樓1次即被單位開揚景觀與屋苑完善設施吸引，即睇即開價即買。單位原先叫價1,080萬元，議價後減價20萬元成交，最終成交價為1,060萬元，折合實用呎價為16,283元，創屋苑同面積單位今年新高。

原業主於2015年9月以600萬元購入，持貨約10年，是次轉手帳面獲利460萬元，升值幅度達77%。