【海盈山置業優惠】美聯x經絡為「海盈山LA MONTAGNE」買家提供 「置盈按揭雙優惠」
由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵合作精心打造及發展，位於黃竹坑站上蓋，港島南岸第4期大型綜合發展項目—「海盈山LA MONTAGNE」，地理位置優越，交通四通八達，項目自開售以來深受市場歡迎。
日前美聯物業聯同經絡按揭轉介舉行記者會，並邀請發展商嘉里物業代理有限公司銷售及市場策劃總監盧永俊先生、嘉里物業代理有限公司銷售及市場策劃副總監楊麗汶小姐、美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生出席，攜手公布最新銷售狀況及置業按揭優惠，助買家輕鬆入市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「海盈山LA MONTAGNE」為黃竹坑全新臨海住宅項目，坐擁港鐵站上蓋優勢，交通方便，而且項目擁有極優質海景景致，故潛力相當優厚，項目日前公佈新一輪單位價單，樓價相當吸引，對於用家及投資者具有吸引力，料投資客佔比達5成，不乏「西餅客」垂青。由於項目於年內入伙，故租務需求將會逐步浮現，預計項目落成後呎租將達70元水平，租務潛力不俗，租金回報約4厘。此外，區內國際學校及名校林立，故亦吸引家長客垂青。
隨著新一年購買力重新釋放，而本月底美國亦將進行本年首次議息，市場憧憬仍有減息空間，加上去年已連減3次息，為市場帶來支持，惟由於新盤市場亦陸續部署推售，故預期一手市場將會逐步升溫，而若果「海盈山LA MONTAGNE」於春節前推售，將會成為市場焦點，為港島區新盤增添熱鬧。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「海盈山LA MONTAGNE」位處於黃竹坑站上蓋，擁有完善的鐵路網絡，區內國際學校林立，配合大型商場THE SOUTHSIDE生活配套，相信將吸引一眾上車客、家庭客及投資客的青睞。有見及此，經絡按揭亦特意為該盤買家推出「置盈按揭雙優惠」，助他們以更高的按揭成數及更低的首期輕鬆入市。
優惠1「高存息戶口H按計劃」可為樓價1,000萬元或以下物業提供高達9成按揭，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=5.5%），即封頂息率低至3.5厘，銀行現金回贈高達1%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。
優惠2「大碼高成數按揭計劃」可為樓價3,000萬元或以下物業提供高達9成按揭，即代表「海盈山LA MONTAGNE」新一張價單涉及的65伙全部可承造9成按揭，按息上限低至P-2%（P=5.5%），即封頂息率低至3.5厘，銀行現金回贈高達1%，兼且免保費或手續費。
假設購入第2座（2A）36樓C室單位，折實樓價為約1,899.2萬元，買家採用「大碼高成數按揭計劃」，可承造最高9成按揭，首期只需要約189.92萬元，相比起一般銀行最高只有7成按揭，首期開支可大幅減少約379.84萬元，以超輕鬆及低首期「盈」住入市。
留言 0