綠置居宏緻苑2567伙料第三季推售　房委會黃碧如：不擔心銷情

房委會將於今年第三季推出新一期綠置居，推售九龍灣新項目宏緻苑，3座合共提供2576個單位，預料第四季開始揀樓，明年入伙。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，宏緻苑位處成熟社區，交通便利，相信頗受歡迎。至於有70%單位介乎280至395平方呎，更有72個193至194平方呎的小單位，她指申請者各有需要，其中小單位較適合一人申請者，因此不擔心銷情。

黃碧如在電台節目說，目前樓價普遍下跌，但居屋定價早在2018年開始已與市價脫勾，加上考慮到家庭收入中位數按年升14%，按機制計算後，決定今期綠置居以市值六折出售。她又談到，受彩虹邨及華富邨重建影響的居民，以及「家有長者」、「家有初生」計劃下的合資格人士，都可優先揀樓，的確有機會影響其他綠表申請人的機會，但若相關人士連續兩次都購買不到單位，今次將獲發多一個抽籤號碼，即成功揀樓的機會將增加。

謝偉銓料今期綠置居將較受歡迎

建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示，本屆政府嚴厲打擊濫用公屋，相信不少有能力自置物業的公屋戶，都會考慮交出單位，加上目前樓市較穩定，構成利好因素，估計今期綠置居項目會受歡迎。

民建聯顏汶羽則指，宏緻苑毗鄰完善社區，附近有麗晶花園、啟業邨及坪石邨等，配套相對完善，加上九龍東集體運輸系統日後將落成，相信交通、社福及日常生活配套均不成問題。他又說，雖然今期項目折扣率不及上期，但售價仍遠低於市價，而且屬少有的市區盤，因此仍是公屋戶向上流動的好機會。