招商局置地1.4億購紅磡晉匯全棟涉54個納米戶預計作學生宿舍

據本地傳媒報道，由內房新城發展持有的紅磡漆咸道北411號住宅項目「晉匯」，新近以約1.4億元沽出，新買家為招商局置地。該項目在9月份推出放售，市場估值約2億元，反映成交價較估值低約3成。

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據了解，該宗交易目前正在進行盡職審查，完成交易後，預計招商局置地將會把項目用作學生宿舍。

該物業地盤面積約1,970方呎，由新城發展於2017年底斥約1.3億元向百利好集團購入此地盤，重建為1幢21層高商住大廈，是次轉手料蝕讓離場。

晉匯於2019年落成入伙，地下有1個商舖，1樓為宿舍共用空間，3至25樓為住宅樓層，設有54個開放式單位，實用面積約133至153方呎，總樓面面積約17,451方呎。以成交價計算，折合每個單位價值260萬元。

該物業目前用作服務式公寓，根據租房網站資料，租金由11,600元至16,800元。

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