屯門掃管笏半新盤業主斷供淪銀主盤「1字頭」開拍大劈49%

樓市回穩，帶動買家重返拍賣場執筍盤，尤其半新盤折讓較大，吸引力更高。2022年入伙的屯門掃管笏「帝御．嵐天」有兩伙銀主盤下周二（23日）於環亞物業拍賣公開發售，其中一伙開價僅「1字頭」，較原業主四年前買入價大幅回落。

物業位於屯門青山公路青山灣段8號，手香港黃金海岸及哈羅香港國際學校。其中一個單位為7座低層06室，實用面積235平方呎，開放式間隔，拍賣開價188萬元。原業主於2021年3月以368.65萬元購入，現開價較買入價低約49%，折合實用呎價約8,000元。代理指原業主因斷供物業而被銀主收樓。

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另一伙拍賣單位為6座高層15室，實用面積346平方呎，設1房連工作間，開拍價為360萬元。原業主於2021年4月以530.75萬元買入，現開價較買入價低約32%，折合實用呎價約10,405元。此單位同屬斷供收樓後的銀主盤。

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