稅務優惠連年縮水 新增租金扣稅全面睇
報稅季節又到，相信不少讀者已經收到由稅局發出的2022/23年度報稅表，今年的稅務優惠，部份項目有輕微改動，利得稅（按業務計）、薪俸稅及個人入息稅連續減少，但亦新增了住宅租金扣稅，「租租」報稅時謹記留意。
今年新增的「住宅租金的寬項扣除」，目的是讓租樓人士也可減輕稅務負擔，租金扣稅上限和供利息扣稅一樣是一年10萬港元，當中要滿足不少條件，首先納稅人租用的物業租約需要打釐印；如果租用單位部份用作非自住用途，又或者是與他人合租，就要按比例計算。例如２名朋友合租一個單位，就可各自申索一半的租金。
另外，如果納稅人租住單位不滿整個稅務年度，可扣除的上限會按比例作出扣減，例如事主X在在2022/23稅務年度內的以1.5萬元租用一個單位9個月，合計租金為13.5萬元，但因為只租了9個月，扣稅上限亦會按比例調整，金額為10萬的四分三，即7.5萬元的租金才能申請扣稅。
雙租族未能受惠
不過有些情況即使有租約也不能扣稅，例如是雙租族，即在本港持有物業人，但將物業出租而同時外出租屋的人士、將名下物業交給親屬居住而出外租樓者，又或者租住物業時已簽下「先租後買」協議等情況，都不能申索。
除了租金扣稅外，供樓的業主亦有利息扣稅，上限同樣為10萬元。不過要留意，如果要享盡這項扣稅優惠，平均每個月的利息開支要8,333元才達標，而且利息扣款最多只能扣減20個財政年度，理論上，貸款期一開始的時候，還款利息的比率就起高，業主應仔細衡量。
三無打工仔月入2.1萬以上要交稅
至於利得稅（按業務計）、薪俸稅及個人入息稅，今年寬減最高只有6,000元。如果是沒有父母、配偶及子女免稅額的「三無」打工仔，年薪在扣除強積金後，仍然有252,000元，即月薪約為21,000元，就要開始要交稅。至於又有打工、又有營商的小巿民，可享一份利得稅及一份薪俸稅寬減，今年也只可享有合共最多1.2萬元的稅項減免。
最後要提醒讀者兩個關鍵日期，一般打工仔的交表限期是6月2日，而有獨資業務的東主交表期限是8月2日。
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