買家無懼8號波飛的入屯門落訂！康麗花園335萬沽升值逾2倍

超強颱風樺加沙吹襲本港，天文台懸掛8號風球期間，屯門康麗花園仍錄得一宗成交。有外區客在風球下飛的前往屯門落訂，以335萬元購入康麗花園一伙原則一房改兩房單位，原業主持貨16年，賬賺約2.3倍。

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上述成交單位為康麗花園1座中層H室，實用面積362平方呎，戶型為原則一房改兩房，原業主叫價350萬元，放盤不足一日即獲買家垂青。代理透露，新買家對該屋苑心儀已久，加上單位開價符合其預算，於是買家於8號風球下乘搭的士前往屯門，最終在現場睇樓後，還價至335萬元並即場落訂，呎價約9,254元。

據悉，原業主於2009年以102萬元買入單位，持貨16年，現轉手賬面賺約233萬元，期內單位升值2.3倍。

參考屋苑對上一宗同類成交，同座中層H室，面積間隔相同，於今年7月初以318萬元成交，呎價8,785元。即上述單位最新成交價較同類單位高17萬元或約5.4%。

康麗花園由華懋集團發展，位於屯門新墟河傍街，鄰近屯門河及港鐵屯門站，於1989年入伙，共分為2座，合共提供512伙單位。屋苑基座商場為屯門新墟較大型商場之一，設有巴黎倫敦紐約米蘭戲院、通宵營業的麥當勞及肯德基快餐店等。

目前28Hse網站共有5個屯門康麗花園放盤，實用面積由362至369呎，叫價由296萬至360萬元不等。

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