樓市撤辣近一年半 一手私宅成交量急升約124%
自特區政府於去年2月底全面撤銷樓市辣招以來，至今已接近1年半，在此期間，政府進一步下調細價樓印花稅，加上美國踏入減息周期及關稅戰降溫等多項利好因素帶動下，購買力釋放，發展商趁勢積極銷售物業，一手交投明顯暢旺。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，自24年3月至25年8月(截至8月25日)近1年半，全港一手私宅成交量共錄27,759宗，較撤辣前1年半(22年9月至24年2月)約12,396宗，大幅增加約123.9%(見圖)。
不同戶型的一手成交量全線倍升 兩房宗數最多
美聯物業分析師岑頌謙指出，撤辣後近一年半，不同戶型的一手成交量均全線倍升。資料顯示，兩房單位的成交量最多，錄得11,518宗，佔整體一手成交量27,759宗逾4成。與撤辣前相比，兩房單位的成交量上升約124.3%，表現與大市相若(見表)。
此外，開放式單位和三房或以上單位的成交量分別大幅上升約146.3%及145.3%，分別錄得2,155宗及6,023宗成交。至於一房單位的成交量錄得8,063宗，上升約105.1%，雖然升幅不及其他戶型，但仍錄得倍增。總括而言，撤辣後各戶型一手成交量均有顯著提升，顯示市場需求強勁(見表)。