十號颱風影響交投 35屋苑上周錄58宗成交 按周減少約2成

減息及政策利好雙重帶動下，市場購買力釋放，新盤持續熱銷，於過去週末推售的港島全新盤更即日售罄。然而，過去一星期的二手成交卻見回落，主要是由於上周颱風襲港，帶來極端天氣，一度懸掛十號風球，拖累過去二手交投。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月22日至9月28日)合共錄58宗成交，較前一周(9月15日至9月21日)的73宗按周減少約20.5%(見圖)。

港島區上周成交減逾4成

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，3區交投齊跌。當中港島區上周交投跌幅最大，區內8個屋苑上周錄得12宗成交，按周減少約42.9%。當中太古城及杏花邨分別減5宗及4宗，南豐新邨及鯉景灣齊減1宗；即使海怡半島增加2宗，仍難阻上周港島區交投回落(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得20宗成交，按周宗數亦減少約16.7%。其中新都城減3宗，美孚新邨減2宗，海逸豪園、又一居、麗港城及東港城同減1宗；縱使黃埔花園增4宗，德福花園增1宗，九龍區上周宗數依然向下(見表)。

新界區方面，區內17個屋苑上周錄得26宗成交，按周則減約7.1%。當中沙田第一城減4宗，浪翠園減3宗，綠楊新邨及灝景灣同減1宗；即使嘉湖山莊增5宗，愉景新城及愉景灣各增1宗，亦難阻新界區上周交投減少(見表)。