大圍金禧花園兩房8年慘蝕151萬沽 投資者趁機撈貨收租｜二手樓成交
近日整體入市氣氛向好，刺激投資者加快入市。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，大圍金禧花園本月暫錄約3宗買賣，分行最新錄得4座中層B室成交，單位實用面積約314方呎，兩房間隔。
曾紀賢指，單位原開價約496萬元放售，日前議價後減價7萬元，以489萬元沽出，呎價約15,573元。新買家為投資者，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即把握機會入市單位收租。
新買家料享4.3厘回報
據了解，單位市值月租約1.75萬元水平，買家料享約4.3厘租金回報。原業主於2018年以640萬元購入單位，持貨約8年，是次轉售帳面虧蝕151萬元，物業期內貶值約23.6%。
資料顯示，金禧花園位於大圍積輝街2-12號，1985年入伙，共有6座，提供756個單位。
即睇大圍金禧花園放盤(House730)
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