【又又係元朗二手成交！】元朗溱柏634實呎戶500萬元易手實用呎價不足8,000元原業主持貨11年帳面微賺49萬元

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，一手市場未有大型新盤推售，睇樓客持續關注二手市場，該行最新促成元朗溱柏634實呎戶500萬元易手，原業主持貨11年，帳面微賺49萬元。

陳鋒表示，成交單位為元朗溱柏10座低層A室，實用面積634平方呎，屬兩房套間隔。據悉，原業主最初開價518萬元，買家為區內用家，議價18萬元後以500萬元承接，實用呎價7,886元。

資料顯示，原業主2013年以450.9萬元購入單位，持貨11年，帳面微賺49.1萬元。