【雅華閣成交】用家775萬元買725實呎戶連車位 2009年貨轉手帳賺逾「4球」

受惠減息降低置業負擔，用家紛紛擇優入市。美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，該行最新促成九龍塘雅華閣中層A室二手成交，單位實用面積約725平方呎，用家以775萬元連車位購入，折合實用呎價約10,690元，屬市價成交。

蕭偉祥指出，單位原以830萬元放售，買家心儀廣播道傳統低密度住宅區的環境清幽，單位間隔四正實用，加上附連車位，符合自用需求，故決定承接單位。經雙方議價後，業主願意讓步55萬元，最終以775萬元完成交易，減價幅度約6.6%。原業主於2009年4月以約320萬元購入上述單位連車位，持貨約16年，轉手帳面賺約455萬元，或約142%。

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