🟡 【工商透視圖】- 護老院需求大 提價續租保據點 護老院租務分析
🧓🏻本港老年人口愈來愈多,對護老院需求龐大,市場相繼錄得護老院租務,主攻民生區逾6,000平方呎的大舖,平均呎租約22至36元,個別續租更提價逾1成。
📌 美聯旺舖高級營業董事唐德財表示,護老院發牌條例要求嚴格,租客較喜歡租用全層單位,採光要求亦要充足,以及需要符合政府老人院出牌嚴格規定的走火要求。除此以外亦要設有方便的出入口及電梯或升降機,及可停泊救護車位置,而位處交通最好為交通不繁忙的位置。因符合上述要求的舖位不多,故租金有一定承托力。
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