กลุ่มทุนอุดร ‘เจริญศรี’ ตัดขาย ‘ตลาดอุบลเจริญศรี’ 200 ไร่ 1.4 พันล้าน

เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่สร้างความฮือฮาให้กับคนในแวดวงธุรกิจอีสาน เมื่อ “กลุ่มเจริญศรี” ซึ่งเป็นกลุ่มทุนท้องถิ่นเก่าแก่ในจังหวัดอุดรธานี ที่มีบทบาทด้านเศรษฐกิจในท้องถิ่นมากมายได้ตัด “ขายกิจการ” บางส่วนในจังหวัดอุบลราชธานี ด้วยเม็ดเงินหลักพันล้านบาท

เปิดตำนานกลุ่มเจริญศรี

ต้นกำเนิดของกลุ่มทุนเจริญศรี สังคมจะรู้จักในนาม “อุดรเจริญศรี” โดย นายกองเอก ดร.เจริญ ทีฆธนานนท์ หรือ “เสี่ยเล้ง” และ นางสลับศรี ทีฆธนานนท์ (ปัจจุบันทั้งสองท่านถึงแก่กรรมแล้ว) มีบุตร-ธิดา รวม 8 คน

โดย นายโกมินทร์ ทีฆธนานนท์ เป็นคนแรก และเป็นพี่ชายคนโตของน้อง ๆ ซึ่งต่างแยกย้ายกันไป บ้างก็ดำเนินธุรกิจ บ้างเล่นการเมือง มีทั้งท้องถิ่นและระดับประเทศ อาทิ นายกิตติกร ทีฆธนานนท์ น้องคนที่ 7 ปัจจุบันเป็น นายกเทศมนตรีนครอุดรธานี

เริ่มแรกของธุรกิจในกลุ่มเจริญศรี ริเริ่มทำ “ห้างสรรพสินค้าเจริญศรี พลาซ่า” เป็นห้างสรรพสินค้าแรก ๆ ของจังหวัด จนกระทั่งเป็น “ห้างเจริญศรีคอมเพล็กซ์ และโรงแรมเจริญศรีแกรนด์รอยัล” ต่อมาขายกิจการให้กลุ่มเซ็นทรัลทั้งห้างและโรงแรม ซึ่งปัจจุบันคือ “ศูนย์การค้าเซ็นทรัลอุดร และโรงแรมเซ็นทาราอุดร”

ด้านธุรกิจโรงแรมที่พัก ก็มีโรงแรมเจริญพาเลซ ซึ่งปัจจุบันมีการรีโนเวต และเปลี่ยนชื่อเป็น “โรงแรมไวท์เฮ้าส์” นอกจากนี้ ยังมี “วีธราแมนชั่น” ตั้งอยู่ใจกลางเมืองอุดรธานี และโครงการบ้านสไตล์ญี่ปุ่น เพลินเพลิน เป็นต้น

ด้านธุรกิจรถยนต์ ปัจจุบันเป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์โตโยต้า ในชื่อ “โตโยต้า ชิณณ์ นนท์” นอกจากนั้น มีตลาดเมืองทองเจริญศรี หรือตลาดอุดรเมืองทอง ที่ผู้คนต่างเรียกจนติดปาก เจริญศรีปาร์ค คอมมูนิตี้มอลล์ ริมหนองประจักษ์ และธนานนท์ คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ ผลิตและจำหน่ายคอนกรีตสำเร็จรูปและผลิตภัณฑ์คอนกรีต

ในส่วนของจังหวัดอื่น ๆ อาทิ จ.นครพนม ตัวแทนจำหน่ายรถยนต์โตโยต้า ในนาม

“โตโยต้าเจริญศรี” ที่บริหารงานโดย นายธนพัต ทีฆธนานนท์ ประธานหอการค้าจังหวัดอุดรธานี รวมถึง “เจริญศรีซีนีท” ธุรกิจรถยนต์นำเข้าในกรุงเทพฯ หรือ “ธุรกิจเจริญศรีอพาร์ทเม้นท์ และเจริญศรีแลนด์แอนด์เฮ้าส์” ที่ จ.สกลนคร เป็นต้น

ขายตลาด 1.4 พันล้าน

นายโกมินทร์ ทีฆธนานนท์ ผู้บริหารตลาดอุดรเมืองทองเจริญศรี ประธานกรรมการบริษัทในเครือบริษัท อุดรเจริญศรี (1968) จำกัด เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ได้ตกลงขายตลาดอุบลเจริญศรี จังหวัดอุบลราชธานี ให้กับ นายภูมิชัย ธัญนิพัทธ์ บริษัท ภูมิธารา แอสเซส จำกัด ซึ่งเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในราคา 1,400 ล้านบาท โดยตลาดดังกล่าวเป็นตลาดค้าปลีกค้าส่งผัก-ผลไม้ มีพื้นที่ 200 กว่าไร่ มีการตกลงกันมาประมาณ 8 เดือนแล้ว เพิ่งจ่ายเงินเสร็จเมื่อกลางเดือนมิถุนายน 2568 ส่วนตลาดอุบลสแควร์ยังดำเนินธุรกิจต่อไป มีการรีโนเวตและพัฒนาเป็นจุด ๆ ไป

“ตลาดที่อุบลซบเซาพอ ๆ กัน เจอเศรษฐกิจชะลอ ส่วนสถานการณ์ชายแดนเจอนิดหน่อยไม่ได้กระทบมาก ส่วนตลาดอุบลสแควร์จะรีโนเวตเป็นจุด ๆ ไป ไม่ได้ขาย” นายโกมินทร์กล่าวและว่า

เร่งรีโนเวตเจริญศรีปาร์ค

สำหรับ “เจริญศรีปาร์ค” ซึ่งเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ ริมสวนสาธารณะหนองประจักษ์ จังหวัดอุดรธานี ขณะนี้กำลังรีโนเวต จะเปิดให้บริการเฟส 1 กลางเดือนกรกฎาคม 2568 และเฟส 2 ในเดือนสิงหาคม 2568 คาดว่าจะใช้งบประมาณจำนวน 35 ล้านบาท ในการรีโนเวต

โดยจะมีร้านต่าง ๆ ทั้งในท้องถิ่นและต่างจังหวัดตั้งอยู่ภายใน ซึ่งเจริญศรีปาร์คมี 2 ฝั่งถนน ส่วนที่อยู่ริมสวนสาธารณะหนองประจักษ์ มีพื้นที่ 5 ไร่ จะมี อาทิ ร้านวัตสัน ร้านกาแฟอเมซอน ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงร้านค้าแบรนด์ท้องถิ่นอยู่ด้านใน ส่วนอีกฝั่งมีพื้นที่ 1 ไร่ครึ่ง จะมีร้านอาหารและร้านกินดื่ม

รุกเมืองทองเจริญศรี

ส่วนแผนการรีโนเวตตลาดเมืองทองเจริญศรี จ.อุดรธานี นั้น ภายหลังเปิดให้บริการเจริญศรีปาร์คเสร็จแล้ว จะกลับมาดำเนินการส่วนที่เหลือซึ่งเป็นบริเวณด้านหน้าตลาด ตามแผนการเดิมที่วางไว้ ส่วนด้านหลังที่มีการย้ายตลาดผัก-ผลไม้จากด้านหน้าไปไว้ด้านหลัง ได้ทำร้านค้าเพิ่มอีก 15 คูหา เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าครอบครัวที่มารอรับลูกหลานที่โรงเรียนด้านข้าง ได้ซื้อหาสินค้าตามต้องการ

“ตลาดเมืองทองเจริญศรี เงียบมาตั้งแต่ต้นปี 2568 โดยรวมกำลังซื้อไม่มี แต่สร้างห้องแถวเพิ่ม ส่วนโปรเจ็กต์ด้านหน้า รอให้เจริญศรีปาร์คเสร็จ ผู้ค้าอยู่แบบค้าขายได้ แต่ไม่คึกคักเหมือนเมื่อก่อน แผนกระตุ้นเศรษฐกิจตอนนี้ยังไม่มี แต่ดีอยู่อย่าง คือ ที่นี่ เป็นจุดหมายปลายทางของการค้าท้องถิ่นต่าง ๆ

จึงลงทุนสร้างใหม่อีก 15 ห้อง ในโซนกลางสำหรับผู้ที่มารับลูกหลานที่โรงเรียนมารีพิทักษ์ ซึ่งอยู่ด้านข้างตลาด ก็มาจอดรอซื้อของในตลาดได้ สร้างให้เช่า หลังเดือนกันยายน 2568 จะกลับมาทำด้านหน้าตลาด ส่วนผู้ค้าในตลาดอยากให้ลดค่าเช่าซึ่งเป็นไปไม่ได้ เราไม่ได้ขึ้นค่าเช่ามาตั้งแต่โควิด 4 ปีแล้ว”

ลุยธุรกิจปลูกข้าว-ผลไม้ออร์แกนิก

นายโกมินทร์กล่าวต่อไปว่า ตามแผนที่วางไว้ได้เริ่มต้นปลูกข้าว ผัก และผลไม้ออร์แกนิก แต่ยังไม่ได้ผลผลิตตามต้องการ ไม่สม่ำเสมอ เพราะมีปัญหาจุกจิกมากมาย

ชี้เศรษฐกิจฟุบชะลอลงทุน

“ภาพรวมเศรษฐกิจโดยรวม จากนี้ไป 6 เดือนถึงปลายปี 2568 เศรษฐกิจอุดรธานีผูกโยงไปกับเศรษฐกิจที่กรุงเทพฯซึ่งชะลอตัว มองว่ารัฐบาลคงต้องเปลี่ยน มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจตอนนี้ไม่มีผล ช่วยได้นิดหน่อย แต่ไม่มาก ไฟไหม้ฟางนิดเดียว ทีมเศรษฐกิจต้องแข็งกว่านี้

ในฐานะภาคเอกชนไม่รู้จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจอย่างไร ต่างคนต่างมีปัญหาทุกคน ต้องแก้กันไป แผนการลงทุนอย่างอื่นยังไม่มี ชะลอไปเลย” 
นายโกมินทร์กล่าว

เปิดเบื้องหลังกลุ่มทุนธัญนิพัทธ์

สำหรับ “บริษัท ภูมิธารา แอสเซส จำกัด” เป็นบริษัทพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพยในจังหวัดอุบลราชธานี ที่เข้ามาซื้อกิจการของตลาดอุบลเจริญศรี จังหวัดอุบลราชธานี พื้นที่ 200 ไร่ มูลค่า 1,400 ล้านบาท ถือเป็นกลุ่มทุนใหญ่ท้องถิ่นในจังหวัดอุบลราชธานี มีบริษัทในเครือกระจายในหลากหลายธุรกิจในหลายจังหวัดของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ มีทุนจดทะเบียน 50,000,000 บาท แบ่งออกเป็น 50,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1,000 บาท

มีผู้ถือหุ้นไทยจำนวน 5 คน ได้แก่ 1.นายภูมิชัย ธัญนิพัทธ์ ประธานบริษัทในเครือ สยามนิสสันอุบลราชธานี จำกัด

เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ จำนวน 20,734 หุ้น 2.บริษัท สยามนิสสันอุบลราชธานี จำกัด ถือหุ้นจำนวน 13,000 หุ้น 3.นายเล็ก ธัญนิพัทธ์ ถือหุ้นจำนวน 5,191 หุ้น 4. นางสาวกัญยา ธัญนิพัทธ์ ถือหุ้นจำนวน 10,364 หุ้น และ 5.นางสาวปิยดา ลายวิเศษกุล ถือหุ้นจำนวน 711 หุ้น วัสดุก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ ตลาดยูปาร์ก

นอกจากนี้ ยังมีบริษัทในเครือ เช่น โฮมวัน (Home One) ซึ่งเป็นศูนย์รวมวัสดุก่อสร้างและสินค้าตกแต่งบ้าน เป็นที่รู้จักและคุ้นเคยในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, บริษัท สยามนิสสัน อุบลราชธานี / อำนาจเจริญ / มุกดาหาร :

หจก.อุบลบ้านทอง, บริษัท อุบลปางไม้ จำกัด, บริษัท ศิริมหาชัยพร็อฟเพรอตี้ จำกัด ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์,

บริษัท ยู-พาร์ค จำกัด, ศรีอุปลีสานเฟอร์นิเจอร์ ผู้จำหน่ายเฟอร์นิเจอร์, ชัยโทรทัศน์ ขายเครื่องใช้ไฟฟ้า

BS Homeplus จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง, สมัยใหม่เฟอร์นิเจอร์ ผู้จำหน่ายเฟอร์นิเจอร์, หจก.ศรีสะเกษเจริญกิจซัพพลาย, SCG กิจเจริญโฮม ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้าง, Homeshop ผู้จำหน่ายสินค้าสำหรับบ้าน, King Watsadu ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างและสินค้าตกแต่งบ้าน เป็นต้น

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : กลุ่มทุนอุดร ‘เจริญศรี’ ตัดขาย ‘ตลาดอุบลเจริญศรี’ 200 ไร่ 1.4 พันล้าน

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
– Website : https://www.prachachat.net