รวยทรัพย์สินแล้ว รวยที่ดินด้วย คนรวม TOP 1% มีที่ดิน 81 ไร่ต่อคน

การศึกษาความเหลื่อมล้ำในการถือครองที่ดินในประเทศไทย ของสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ได้นำเสนอผลการศึกษา ซึ่งพบว่า ค่าสัมประสิทธิ์ความไม่เสมอภาคของการถือครองโฉนดที่ดินมีความเหลื่อมล้ำสูงสุด และยังพบว่า คนรวยใน TOP1% นอกจากรวยทรัพย์สินกันแล้ว ยังรวยที่ดินด้วย

โดย "กลุ่มแลนด์ลอร์ด" (คนรวย TOP 1%) มีส่วนแบ่งถือครองสูงถึงร้อยละ 16.78 ของโฉนดที่ดินทั้งหมดในประเทศไทย

ทั้งยังพบว่าปริมณฑลและภาคตะวันออก มีความเหลื่อมล้ำการถือครองโฉนดที่ดินสูงสุด และนอกจากนี้ นิติบุคคลยังมีการกระจุกตัวของการถือครอง มากกว่าบุคคลธรรมดา โดยเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ เช่น ภูเก็ต สมุทรปราการ ชลบุรี เป็นต้น

ข้อค้นพบสำคัญในการศึกษานี้่ยังพบ

1) การลงทุนข้ามถิ่น ซึ่งคนกรุงเทพฯ เข้าไปถือครองที่ดินในจังหวัดอื่น ๆ (ไม่รวม กรุงเทพฯ) สูงถึงร้อยละ 5 ของพื้นที่ประเทศไทย จังหวัดที่คนนิยมไปลงทุนซื้อที่ดิน 3 จังหวัดแรก ได้แก่ ปทุมธานี นครนายก และสมุทรปราการ

(2) คนกลุ่ม Top 1% ถือครองที่ดินค่อนข้างสูง โดยมีที่ดินเฉพาะโฉนดที่ดินเฉลี่ย 81 ไร่ต่อคน และมูลค่าเฉลี่ย 35 ล้านบาทต่อคน

(3) รูปแบบการถือครองที่ดินของคนกลุ่ม Top 1% มักถือครองที่ดินในจังหวัดที่อยู่ติดกับจังหวัดที่ตนเองอาศัยอยู่เป็นหลัก และจะลดจำนวนลงเมื่อที่ดินอยู่ห่างจากจังหวัดที่ตนเองอาศัย

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

• ฮือฮา! แมท ภีรนีย์ โพสต์ขายที่ดิน 52 ไร่ หาเงินส่งลูกไป "วิมเบิลดัน"
• สภาพัฒน์ปรับคาดการณ์ GDP ปี 68 โต 2% รับส่งออก - ลงทุนเอกชนฟื้น
• ลงทุนฟื้น ส่งออกโต "สภาพัฒน์" แถลงจีดีพีไตรมาส 2 โต 2.8% ปรับเพิ่มทั้งปี 2568 เป็น 2% จาก 1.8%
• SMEs ปิด 20,000 ราย โรงงาน "เจ๊ง" 1,200 แห่ง "เด็กจบใหม่" ไม่มีใครจ้าง?
• "สศช."ห่วงคนไทยติดใช้"สินค้าหรู"ก่อหนี้เกินตัว