เกาหลีใต้ ออกกฎ ต่างชาติซื้อบ้านในโซล ต้องอยู่อย่างน้อย 2 ปี หลังซื้อ

เกาหลีใต้ ออกกฎใหม่ ชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในโซล-ปริมณฑล ต้องอยู่อย่างน้อย 2 ปี หลังซื้อ เพื่อป้องกันการกว้านซื้อเก็งกำไรในตลาดที่อยู่อาศัย

โซล - เกาหลีใต้ ได้ประกาศข้อกฎหมายใหม่ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากชาวต่างชาติ ในเขตกรุงโซลและปริมณฑล เรื่องการควบคุมราคาที่อยู่อาศัย

มาตรการใหม่ ที่รัฐบาลเปิดเผยเมื่อวันที่ 21 ส.ค. ชาวต่างชาติจะต้องยื่นขออนุมัติก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกรุงโซลและเขตปริมณฑล โดยผู้ที่ได้รับอนุมัติจะต้องย้ายเข้าบ้าน คอนโด ที่ซื้อภายใน 4 เดือน และต้องอาศัยอย่างน้อย 2 ปีหลังจากการซื้อ

ทั้งนี้ มาตรการดังกล่าวมีเป้าหมายเพื่อการต่อต้านการเก็งกำไรในตลาดที่อยู่อาศัย

รายงานระบุว่า จำนวนธุรกรรมด้านที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 26 ต่อปีนับตั้งแต่ปี 2565 โดยเพิ่มขึ้นจาก 4,568 รายการ เป็น 7,296 รายการในปี 2567

ชาวจีนมีสัดส่วนการซื้อถึง 73 เปอร์เซ็นต์ รองลงมาคือพลเมืองสหรัฐอเมริกา ที่ 14 เปอร์เซ็นต์ โดย จ.คยองกี มีสัดส่วนการซื้อสูงถึง 62 เปอร์เซ็นต์ ในเขตมหานครโซล รองลงมาคือ อินชอน ที่ 20 เปอร์เซ็นต์

อีกทั้งการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางเกาหลีตั้งแต่ปี 2024 ทำให้ความต้องการเพิ่มขึ้น จนส่งผลให้เกิดการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไร

อ้างอิง : The Straits Times

อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : เกาหลีใต้ ออกกฎ ต่างชาติซื้อบ้านในโซล ต้องอยู่อย่างน้อย 2 ปี หลังซื้อ

ติดตามข่าวล่าสุดได้ทุกวัน ที่นี่
- Website : https://www.khaosod.co.th