Green Asset แต้มต่อในสมรภูมิอสังหาฯสู่ยุควัสดุคาร์บอนต่ำ
การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกำลังเผชิญจุดเปลี่ยนสำคัญ เมื่อ “ความยั่งยืน” ไม่ได้เป็นเพียงกลยุทธ์เชิงภาพลักษณ์ แต่กำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่ที่นักลงทุนและผู้บริโภคให้ความสำคัญอย่างแท้จริง
ธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP) เดินหน้าโครงการ “KKP Shaping Tomorrow” เพื่อขับเคลื่อนอุตสาหกรรมอสังหาฯ ไทยสู่ Green Transition อย่างเป็นรูปธรรม ด้วยการผนึกกำลัง 6 พันธมิตรเอกชนที่ครอบคลุมตั้งแต่วัสดุก่อสร้างคาร์บอนต่ำ ไปจนถึงเทคโนโลยีพลังงานสะอาดในอาคาร
“อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างผลกระทบเชิงบวกในระดับระบบได้ หากเริ่มเปลี่ยนตั้งแต่วัสดุและเทคโนโลยีที่ใช้” สุรัตน์ ลีลาทวีวัฒน์ประธานสายสินเชื่อธุรกิจและประธานสายสินเชื่อบรรษัท
ธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน)
จากธนาคาร…สู่ที่ปรึกษา ESG ครบวงจร
KKP ยกระดับบทบาทจาก “แหล่งเงินทุน” ไปสู่ “ผู้เร่งปฏิกิริยา” ของความเปลี่ยนแปลง โดยการพัฒนาสินเชื่อและบริการที่ผสาน ESG เข้าเป็นแกนกลาง พร้อมดึงเครือข่ายผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมมาเชื่อมต่อกับลูกค้าอสังหาฯ ให้พร้อมรับการเปลี่ยนผ่านไปสู่ Green Asset
โครงการนี้แบ่งพันธมิตรออกเป็น 2 กลุ่มหลัก
1. กลุ่มวัสดุก่อสร้างคาร์บอนต่ำ
ลด Embodied Carbon จากกระบวนการก่อสร้างตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ
- เบเยอร์ ผู้นำสีสูตร Zero VOC และระบบคำนวณการลดคาร์บอนจากการทาสี
- ยิปมั่นเทค รายแรกในไทยที่ได้รับ “ฉลากทองคาร์บอน” สำหรับฝ้าเพดานและผนังเบา
- อินโน พรีคาสท์ ผู้ผลิต Precast Concrete รายแรกที่ได้รับฉลาก CFR ลดคาร์บอนจาก อบก.
2. กลุ่มเทคโนโลยีพลังงานและระบบอากาศ
ลด Operational Carbon ตลอดอายุการใช้งานของอาคาร
- บีเอฟพี โปร ผู้ให้บริการระบบ Solar & Home Service
- คาซ่า เทค ผู้เชี่ยวชาญระบบถ่ายเทอากาศ ERV และโซลูชันประหยัดพลังงาน
- คอรัล ไลฟ์ ผู้นำด้านระบบ Energy Recovery Ventilation (ERV) เพื่ออาคารยั่งยืน
Green Asset คือแต้มต่อใหม่
ข้อมูลจากสหประชาชาติระบุว่า Embodied Carbon คิดเป็น 11% ของการปล่อยคาร์บอนทั่วโลก ขณะที่ Operational Carbon จากการใช้งานอาคารตลอดอายุโครงการยังเป็นตัวแปรสำคัญในการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ
นั่นจึงทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สีเขียวไม่ใช่แค่การทำเพื่อ “ลดคาร์บอน” แต่คือการสร้างความได้เปรียบในตลาดที่นักลงทุนและผู้บริโภคให้ความสำคัญกับ ESG มากขึ้น
“Green Asset ไม่ใช่ทางเลือกอีกต่อไป แต่คือข้อได้เปรียบทางธุรกิจของอนาคต”
จากสินเชื่อสีเขียว สู่ระบบนิเวศแห่งความยั่งยืน
KKP เชื่อว่าทุกการตัดสินใจของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกวัสดุ การออกแบบ หรือเทคโนโลยีที่ใช้ ล้วนส่งผลต่อสิ่งแวดล้อมระยะยาว จึงออกแบบระบบสินเชื่อที่สนับสนุน Green Project โดยเฉพาะ พร้อมเสริมด้วยที่ปรึกษาและเครื่องมือวิเคราะห์คาร์บอนให้แก่ผู้ประกอบการ
แนวทางนี้ไม่เพียงส่งเสริมให้เกิดโครงการอสังหาฯ สีเขียวในเชิงปริมาณ แต่ยังช่วย “ยกระดับคุณภาพ” ให้ตลาดอสังหาฯ ไทยตอบโจทย์มาตรฐานโลก ทั้งด้านการเงิน พลังงาน และสิ่งแวดล้อม