ราคา ‘คอนโดใหม่’ ในมหานครโตเกียว พุ่งแตะ 100 ล้านเยน ในเดือนก.ค.
× กรุณาติดต่อทีมงานเพื่อดาวน์โหลดคลิป
โตเกียว, 21 ส.ค. (ซินหัว) — สถาบันเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นรายงานว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อเดือนกรกฎาคมทั่วกรุงโตเกียวและสามจังหวัดโดยรอบ ได้แก่ คานากาวะ ไซตามะ และชิบะ พุ่งแตะ 100.72 ล้านเยน (ราว 22 ล้านบาท) เพิ่มขึ้นร้อยละ 28.4 เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปี 2024
เมื่อจำแนกตามภูมิภาค ราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมใน 23 เขตพิเศษของโตเกียวเพิ่มขึ้นร้อยละ 24.4 อยู่ที่ 135.32 ล้านเยน (ราว 29 ล้านบาท) เป็นผลมาจากการเปิดจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่และระดับไฮเอนด์
รายงานระบุว่าราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมในจังหวัดไซตามะเพิ่มขึ้นร้อยละ 42.9 เป็น 70.7 ล้านเยน (ราว 15 ล้านบาท) โดยได้รับแรงหนุนจากอุปทานคอนโดมิเนียมสูงในพื้นที่อย่างอุราวะและคาวาโกเอะ ส่วนคานากาวะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 6 อยู่ที่ 64.78 ล้านเยน (ราว 14 ล้านบาท) ขณะที่ในชิบะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 11 อยู่ที่ 59.32 ล้านเยน (ราว 13 ล้านบาท) แต่ราคาคอนโดมิเนียมนอก 23 เขตพิเศษมีมูลค่าลดลงร้อยละ 7.8 อยู่ที่ 56.18 ล้านเยน (ราว 12 ล้านบาท)
ทั้งนี้ แม้ราคาคอนโดมิเนียมจะเพิ่มสูงขึ้น แต่ความต้องการยังคงแข็งแกร่ง โดยอสังหาริมทรัพย์ราคาสูงมักจะจำหน่ายหมดทันทีหรือภายในเดือนเดียวกับที่เปิดจำหน่าย และคาดว่าอุปทานคอนโดมิเนียมหรูหราจะยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่องไปจนถึงฤดูใบไม้ร่วง