กรมที่ดิน สรุปชัด ที่ดินไม่มี “พินัยกรรม” มรดกจะตกเป็นของใคร?
กรมที่ดินชี้แจงข้อกฎหมายกรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ เปิด 6 ลำดับทายาทโดยธรรมตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่ถูกต้อง
กลายเป็นข้อสงสัยที่หลายคนอยากรู้คำตอบ เมื่อกรมที่ดินได้ออกมาให้ข้อมูลอย่างชัดเจนเกี่ยวกับกรณีที่เจ้าของที่ดินเสียชีวิตโดยที่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ แล้วใครกันแน่ที่จะมีสิทธิได้รับมรดกดังกล่าวตามกฎหมาย
กรมที่ดินชี้แจงว่า เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม มรดกจะถูกแบ่งตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ โดยกำหนดให้ “ทายาทโดยธรรม” เป็นผู้มีสิทธิรับมรดก ซึ่งแบ่งออกเป็น 6 ลำดับ ดังต่อไปนี้
- ผู้สืบสันดาน เช่น บุตร หลาน เหลน
- บิดามารดา
- พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
- พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน
- ปู่ ย่า ตา ยาย
- ลุง ป้า น้า อา
ทั้งนี้ กฎหมายกำหนดให้ทายาทในลำดับก่อนหน้าจะมีสิทธิตัดทายาทในลำดับถัดไป เว้นแต่ผู้สืบสันดานและบิดามารดาที่ยังคงมีสิทธิได้รับมรดกร่วมกันได้
นอกจากนั้น คู่สมรสที่จดทะเบียนสมรสถูกต้องตามกฎหมายและยังมีชีวิตอยู่ จะมี สิทธิรับมรดกร่วมกับทายาทโดยธรรม ด้วย โดยวิธีการแบ่งสัดส่วนเป็นไปตามบทบัญญัติในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ขึ้นกับว่ามีทายาทลำดับใดคงอยู่บ้างในคดีนั้น ๆ)
โดยสรุป หากเจ้าของที่ดินเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม ขั้นตอนจัดการมรดกต้องเริ่มจากการ ตรวจสอบสถานะคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมาย และ ไล่ลำดับทายาทโดยธรรม ให้ถูกต้องตามกฎหมาย ก่อนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์หรือแบ่งทรัพย์ เพื่อให้การรับมรดกเป็นไปอย่างชอบธรรมและลดข้อพิพาทในภายหลัง
หากไม่มีครอบครัว-ญาติพี่น้อง ที่ดินจะตกเป็นของใคร?
สำหรับผู้ที่ ไม่มีทายาทโดยธรรมทั้ง 6 ลำดับ และ ไม่มีคู่สมรสที่จดทะเบียนถูกต้อง และ ไม่มีพินัยกรรม/ผู้รับพินัยกรรม ทรัพย์มรดก (รวมถึงที่ดิน) จะตกเป็นของแผ่นดิน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1753 โดยยังอยู่ภายใต้สิทธิของเจ้าหนี้กองมรดกก่อนจะโอนไปเป็นของรัฐ, ต้องมีผู้จัดการมรดกดำเนินการชำระหนี้–ปิดบัญชีตามขั้นตอนด้วย.
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- ใครจะดูแลวัดต่อ? หลัง “หลวงพ่ออลงกต” ลาออกจากตำแหน่ง เจ้าอาวาส
- วิธีลงทะเบียนรถไฟฟ้า 20 บาท ผ่าน ทางรัฐ ทำเองง่ายๆ อ่านรอบเดียวครบ
- วัดพระบาทน้ำพุ 2568 บริจาคอะไรได้บ้าง เปิดรายการสิ่งของ ช่วยต่อลมหายใจผู้ป่วย 2 พันชีวิต
อ้างอิง : FB/มีอะไรมาบอก