少子化迎每月5千元育兒強心針！專家延伸賴總統解方：同步健全「甜甜圈」國土規劃效益更長遠

文／朱福山

台灣少子化與高房價問題日益嚴峻，總統賴清德在今日（20日）就職2周年演說中，特別針對少子化危機發表關切，並拋出重磅政策。賴總統宣布，政府將祭出規模約每年2,000億元的「台灣人口對策新戰略——家庭支持篇」，全面擴大社會投資，擬提供0到18歲成長津貼，每人每月發放5,000元，期盼從婚育、養育、友善職場等面向切入，讓年輕世代「敢生、敢養」。

政府積極透過財務補貼為年輕家庭減輕負擔的同時，產業與不動產專家也進一步建言，若能同步從「都市發展多元化」與「引導新世代健康價值觀」等結構性問題著手，將能讓政策效益發揮得更長遠。

盲目追求「都會化」

資深不動產業界理事長認為，光談高房價並非全面性的議題。綜觀全球，各國首都的房價皆高，年輕人買不起首都房子是常態，但台灣的關鍵問題在於所有城市都只要都會化。當各縣市缺乏互補配套、一味拼比房價時，問題就變得難以靠單一政策手段解決。

「台灣太小了，北中南三個都會區應該進行整體規劃。」他建議，應翻轉政治思維，改用甜甜圈理論，意即從蛋黃區到郊區，房價雖然遞減，但大眾交通設施的便利性必須遞增。

近日則有媒體報導，台南市受少子化衝擊，新學年度的國小新生總報到人數比上學年度減少了890人。其中國小新生，僅有1人報到的就有8所學校，教育局目前表示尚無併校規劃，但會鼓勵並安排這8位新生到鄰近的學校就讀，市府可補助交通費，以保障同儕互動與學習群性的發展。

理事長以日本著名的「一個人的車站」為例，鐵路局為了唯一一位尚未畢業的高中生，特地延後廢線時間。這雖是極端案例，卻體現了政策對基礎交通與人民需求的細膩照顧。他強調，少子化絕非單一源頭，完善的區域交通網絡與跨縣市合作，才是解開高房價僵局的鑰匙。

房股齊飆業界憂價值觀扭曲

除了硬體的空間規劃，軟體的「心態轉變」也引發業界憂心。資深不動產專業人士卓進發觀察指出，在政府祭出系列打房政策後，近期又伴隨股市結構的劇烈發展，這種熱絡甚至有些「畸形」的經濟現象，恐已悄悄衝擊年輕世代的價值觀。他坦言：「很擔心年輕人對努力與收穫的價值觀受到影響，希望這只是我的錯覺。」

不具名的地方官員也感嘆，現在的整體大環境對年輕人而言確實「很不友善」，不論是成家立業還是安居，挑戰都遠勝以往。

面對少子化這門國家級考驗，專家與官員的集體發聲，無疑為政策敲響警鐘，此刻台灣更需要全國性通透的國土交通規劃，以及重新引導社會經濟走向健康的永續環境與觀念。