住商糾紛！上百住戶控違法經營 商旅：已改善.依法協調
11 觀看次數台中市西區中港晶華大樓爆發住商糾紛。上百戶住戶組成自救會，指控商旅業者長期違法擴大經營日租套房，不但房客進出頻繁、噪音擾鄰，還害得公共電費暴增，每戶每個月得多負擔上千元，因此決定提告求償。不過商旅業者強調，先前遭裁罰後已經配合改善，也會依法和住戶協調，雙方爭議持續延燒。
大樓住戶說：「，(商旅)他們是不合法的。」女住戶在大樓管理櫃台前，跟觀旅局人員大吵，要求對方要公正稽查取締違規。住戶自救會長顏小姐說：「他們(商旅)其他200多間沒有合法，他們怎麼可以營業。」
台中中港晶華大樓，有1百多戶屋主組成自救會，指控金典商旅，長期違法出租日租套房造成困擾。住戶自救會長顏小姐說：「當他們一兩百戶的商旅進來的時候，我們前後左右鄰居(房客)，都是大聲講話，長久以來深受其害。」
這棟大樓住商混合複雜分成3部分，最下面是商場中間樓層是酒店，16樓以上到32樓就是商務套房區域，總共有523戶私人住家有236戶，剩餘套房為金典商旅所有，但住戶指控，只有17跟19樓有申請合法日租套房，剩餘258間是「違法出租」
住戶自救會長顏小姐說：「我們只是拿來當住宅使用，結果呢，我們的管理費公電，繳的比他們(業者)多。」自救會會長說違法出租外，公共電費還因此爆增，2月個電費高達80多萬，害其他住戶，除了1坪120元的管理費，每個月平攤多繳1500元電費，決定一起提告求償。
台中市觀光旅遊局觀光管理科長張俊生說：「(1月)裁罰新台幣25萬元，並勒令擴大營業客房，歇業在案。」儘管觀旅局表示，已經勒令停用非法套房，但實際回到現場，還能看到有清潔人員出入房間打掃，對此飯店業者回應之前確實有違規，但經過市府單位複查已經改善，至於公電費用是使用台電現行分攤機制計算，將依法跟住戶討論尋找優化方案，目前住戶和業者各說各話，這場商旅住商混合爭議，恐怕只能透過司法途徑來解決。
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