市價5、6折買房，中央為什麼不點頭？

市價 5、6 折就能買房，聽起來是不是很香？ 但桃園推「可負擔住宅」，中央卻沒有點頭。

很多人第一反應可能是： 蛤？比較便宜讓年輕人買房，為什麼不行？
其實這件事不能只看「便宜」兩個字，背後還有幾個重點要討論：
會不會被拿去炒房？ 銀行到底敢不敢貸？ 它跟社會住宅是不是同一件事？ 政府該不該多一種住宅政策工具？
阿明覺得，住宅政策不一定只有一條路。 社宅像公車，可以照顧更多人； 可負擔住宅比較像自用車，服務的人少一點，但給的是長期穩定感。

重點不是一開始就打槍， 而是把資格、價格、轉售限制、貸款制度這些細節談清楚。
如果是你， 你會選「租社宅」還是「買可負擔住宅」？
留言跟阿明說說你的想法。