不只拚賣房！台中建商「圈粉學」走進城市與社群
好房網News記者林和謙／台中報導
在房市進入理性調整、產品規格逐漸趨同的階段，台中建商的競爭主軸正悄然轉向。觀察近一年市場動態可以發現，品牌經營成為最明顯的發酵關鍵，從大型運動賽事、主題日活動，到藝文展演與生活提案，2025年包括舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美集團、富華創新、國聚建設等品牌建商，紛紛選擇走出接待中心，以實際行動走進城市日常，透過大型活動與社群參與，重新定義品牌在城市中的角色。
從活動類型來看，運動型活動已成為台中品牌建商布局的明確趨勢。無論是棒球、路跑或羽球賽事，運動本身具備高度參與性與開放性，也能跨越年齡與族群界線，成為品牌與城市居民建立情感連結的重要媒介。其中，最受矚目的大型品牌活動，莫過於舜元建設攜手中信兄弟，於洲際棒球場舉辦年度招牌主題日「涼水祭」。活動一連兩天吸引近三萬名球迷進場，不僅成為球季話題焦點，也刷新建商跨界合作的規模想像。
值得一提的是，舜元建設董事長林逸民於學生時期即為球隊成員，本身也是資深棒球迷，此次更親自擔任開球嘉賓，將個人熱愛轉化為品牌精神的一環。舜元將「建築即生活」的理念，延伸至健康運動與在地文化的支持，並實際落實於產品規劃之中。新案「舜元悟野」於公設空間導入籃足球、羽球與高爾夫三大運動主題，將「運動社交」融入生活之中，打造全台首座「三球野奢宅」概念，為房市注入一股全新活力。
舜元建設業務部經理林龍文指出，台中市場近年推案量體龐大，單靠產品規格已難以形成真正差異，購屋決策也不再只看坪效與配備，而是逐步轉向對品牌價值、生活理念與長期信任的選擇。他表示，建商願意投注時間、人力與資源主辦大型活動，正是為了走進城市與社群，累積品牌的長期信任與情感黏著；在現階段市場環境下，品牌經營已從過往的附加選項，升級為重要門檻。
除舜元之外，運動同樣成為多數建商跨出品牌邊界的重要切入點。中部品牌建商久樘開發連續第三年冠名贊助「114年臺中市久樘盃國小羽球錦標賽」，長期深耕基層體育，建立穩定的在地連結。富華創新也於中興大學舉辦大型羽球賽事，透過校園與社群參與，拉近品牌與年輕世代的距離。
雙橡園開發則與優漾複合運動會館合作，舉辦全台唯一的大型超慢跑活動「1518市政核心超慢跑」，吸引近四千位跑者共襄盛舉。雙橡園連續三年冠名支持大型運動賽事，並從活動設計、補給內容到現場體驗，完整體現其「建築、藝術、優+生活」的品牌核心，將建築服務延伸至社群互動與生活體驗層次。國聚建設主辦的「慵懶跑者聚樂部COZYRUNNERCLUB」，則選在水湳經貿園區舉辦，以「輕鬆慢跑、自在生活」為主題，訴求跑出屬於自己的生活態度。
隨著品牌經營逐步成熟，部分建商也將觸角延伸至藝文領域，透過文化能量深化品牌厚度。陸府建設迎來創立三十五周年，以「日日好森活、週週新體驗、月月慢旅行」為核心，提出六大生活提案，從主題餐飲、身心療癒到訂製旅遊全面升級，更攜手雲門舞集年度新作《關不掉的耳朵》，邀請住戶於台中國家歌劇院專場觀賞，以藝術共振永續生活價值。
勤美集團則於勤美草悟街區打造冬季限定「聖誕村」慶典，至今邁入第十五年，串聯市集、設計、藝文與表演，透過跨界合作與在地參與，持續放大街區節慶能量。
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