每坪均價22萬最受歡迎 不動產Q1 中正區新豐街奪冠

記者王慕慈∕基隆報導

市府近期公告一一五年第一季不動產交易熱區風雲榜，七個行政區以中正區新豐街交易量最高，生活機能成形，甜甜價單價每坪均價二十二萬元最受歡迎。

近年政府與央行出手打房，從信用管制到稅制改革，劍指投資客，但實際交易是投資客縮手，房價未跌，買房門檻更高。

市府近期公告一一五年第一季不動產交易熱區風雲榜，七個行政區以中正區新豐街五十件最高，大型社區林立，交通便利，生活機能成形，多半中古屋，最受歡迎單價每坪十五到二十九萬區間，均價二十二點二萬元，相當親民，以電梯住宅，屋齡零到五年最受青睞。

坪數單價較高的落在中山區和七堵區，分別在復興路及實踐路，成交價每坪三十到三十七萬，及三十五到四十五萬區間，市府分析，中山區的交易熱點，主要集中在復興路指標建案新橫濱，一一四年第四季的成交均價來看，每坪三十三點三萬元，一一五年第一季成交均價為三十二點五萬元，單價沒有太大的修正。七堵區的交易熱點，一一五年第一季是實踐路上的新建華廈，全新完工新成屋，建案成交單價落在每坪三十幾萬元，附近有七堵車站生活圈，剛性需求支撐。

基隆在打房氛圍中，量縮但價格尚平穩，商用新成屋及中古屋交易微幅上升，一一四年九月與一一三年同期相較建物移轉棟數，減幅達三十三點七六％，二千四百八十棟，掉最多的在中山、信義區。土地增減數唯中正區增加四百八十六筆，其他均下跌。