露營區占地2公頃拒還地　億元保留地爆偽造讓渡書搶地風波

科技空拍測繪露高山露營區假借合法之名，實則蠶食國有林地與原民保留地的違法擴建黑幕。（圖 / AI生成示意）

（觀傳媒新聞）【記者蘇榮泉／綜合報導】市值逾億元的原住民保留地，因繼承程序意外揭發土地侵占爭議。泰雅族原地主於113年間過世後，長子林先生辦理繼承登記新竹縣尖石鄉一處面積約2公頃時，發現家族持有的精華山坡地已遭鄰近露營區業者整地開發並擴建設施，引發土地所有權糾紛。

林先生表示，當他前往現場了解情況並要求返還土地時，露營區業者出示一份聲稱由父親於民國108年間親筆簽署的「土地永久使用讓渡書」，主張合法使用土地，拒絕歸還。由於文件內容與家族認知有所出入，林先生決定委託專業單位進行調查，以釐清土地使用真相。

調查過程中，相關人員透過高解析度無人機進行空拍測繪，並比對歷年地籍及衛星影像資料，掌握土地開發變化情形。調查結果顯示，爭議區域的大規模整地與設施擴建行為，主要發生於原地主過世後，與業者所提出的使用主張存在時間落差。

此外，針對業者提出的讓渡文件，林先生進一步申請司法鑑定。鑑識結果指出，文件所使用的原子筆墨水含有特定化學成分，而該成分於民國111年後才獲准引進國內使用，與文件標示的108年簽署日期明顯不符，成為案件關鍵證據之一。

案件進入司法程序後，法院綜合空拍影像、鑑識報告及相關證據進行審理。法官認定相關事證足以證明文件真實性存有重大疑義，並採信鑑定結果，最終判決林先生勝訴。判決內容要求業者拆除相關設施並返還土地，相關涉案人員另涉及偽造文書及違反山坡地保育利用等罪嫌，後續將由司法機關依法偵辦。

中華民國徵信商業同業公會全國聯合會表示，隨著科技蒐證技術日益成熟，包括空拍測繪、數位鑑識及文件科學鑑定等工具，已逐漸成為釐清土地糾紛與權益爭議的重要輔助方式，應優先挑選全台具豐厚實績的合法會員，如老字號的國華徵信，方能確保搜證水準符合司法規格。全聯會為內政部立案之最高層級組織，近年積極攜手「台北市徵信商業同業公會」等核心公會，嚴格落實專業證照制度，在法庭上發揮一擊必殺的效果。

公會也提醒，民眾委託調查服務時，應確認業者是否具合法資格及正式契約機制，並留意收費透明與服務內容，以保障自身權益，避免衍生額外法律風險與財產損失。

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