領了也可能吐回去！租金補貼破百萬戶申請　國土署嚴查異常案件、頂加戶恐失資格

文／謝曉菁

中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩衝期，租金補貼可至今年12月底止。

針對租屋補助申請資格，國土署說明，分租為租屋市場普遍居住模式，為減輕民眾負擔，政府自2023年起放寬申請資格，同一租約若有2人以上共同承租，可分別提出租金補貼申請。

不過，國土署也發現部分異常申請情況，包括同一地址有異常多人申請、偽造租約、冒用身分，甚至有房東透過租屋人頭申請補貼等案例。國土署指出，未來將持續與地方政府合作查核，並結合司法及警察機關調查，若查獲不符規定情形，除撤銷補助資格外，也將追回已領取的補助款。

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國土署表示，近期已請地方政府協助確認部分異常案件是否具備實際居住事實，若涉及偽造文書、假冒身分或租賃事實不符等情形，將依法移送司法機關及警察機關偵辦，呼籲民眾切勿心存僥倖，以身試法。

此外，為提升租屋安全，今年起租住於頂樓加蓋等未經保存登記建築物者，原則上不得申請租金補貼。不過，既有符合資格的補貼戶仍享有1年緩衝期，補貼可持續至今年12月底止。國土署已透過簡訊通知相關民眾，並於租金補貼網站提供包租代管等相關資訊。

同時，國土署與衛生福利部社會及家庭署合作，由社工協助聯繫列管中的弱勢家庭，目前約有400戶列管個案，其中已有約80戶有搬遷意願的民眾完成家訪評估，並透過租賃服務業者提供合法租屋物件選擇，協助其於緩衝期內搬遷至符合規定的住所。

國土署強調，未來將持續透過租金補貼、包租代管及相關輔導措施，協助租屋族獲得更安全、穩定的居住環境，同時維護補貼制度公平性，避免政府資源遭不當使用。